Перейти к содержимому
Территория трейдеров

Рекомендуемые сообщения

Краем глаза все время смотрю на индекс цен московской недвижимости.

И все, значит, падежа жду - либо падежа в рамках 4 вложенной или вообще в рамках (2) пожизненной.

Как то на прошлой неделе мы обсуждали картинку с Лукичем.

Я все жаловалась на то, что табличных данных нет и что график без цифр конкретных анализировать сложно.

А Лукич и говорит - давай я определю цифры.

И определил - неким хитрым методом.

И вот чего получилось в результате.

Очень даже красиво и познавательно.

:)

post-123-1203784203.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если в рублях...

post-11-1203786285.png

А если в еврах...

post-11-1203786308.png

В еврах особенно хорошо видно, что это вполне может быть растяжением в третьей. А уж если лог-шкалу построить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Довольно глубокую коррекцию вы задумали )) Мне кажется что если она и будет (а то ведь могут и удлиннения случиться), то остановится в районе 4ой волны, где то на 4000.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Насчет удлинения в третьей - это да, не отрицаю, вполне может быть.

И насчет коррекции в этом случае до 4000 все верно.

На рисунке наиболее оптимстичный для медведей вариант.

:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По-моему в еврах видно, что 4-я еще не закончилась, а она часто бывает плоская и по времени продолжительная (стабилизация на текущих уровнях).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
По-моему в еврах видно, что 4-я еще не закончилась, а она часто бывает плоская и по времени продолжительная (стабилизация на текущих уровнях).

График в ерве "откорректирован" на его удорожание к баксу. Это надо тоже иметь в виду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне кажется, что недвижимость - это комод.

А раз комод - надо мерять в баксах.

:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тоже так думаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А мне кажется, надо мерять во всем. В еврах видно, что первая была совсем не так проста, как кажется, а в баксах видно, что последний рост - это пятая, а не B of 4.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

нате.... в полулогарифме 1=3=рост волны суть 60%...

а вот 5=147.1%

В общем, если с баксом оно понятно, то с евро скорее 5 уже закончилась и сейчас вариант размаханной (или расширенной) плоскости....

Кстати расчет №3 по доллару в самом начале неверный - там надо не на 1.3366 умножать, а на 2.3366, т.к. иначе рост только на 0.3366 получится. Но тогда вместо 5430 мы 9491 получим.... если по полулогарифму..... блин..... ужос....

post-1038-1203954457.gif

post-1038-1203958042.gif

post-1038-1203958085.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Lukish,

А вот мне такой подход нравится.

Предложили 12345 обычную - не понравилось, типа глубоко корректируемся.

Тогда получайте удлиненную пятую.

:D

Хотя, конечно, медведство здесь еще то, но как один мой приятель по инету писал про изречения ленина - "просите пять, дадут три".

:)

Что по первому, что по второму варианту - падеж ждем.

И это радует.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Повторюсь еще раз: Кстати расчет №3 по доллару в самом начале неверный - там надо не на 1.3366 умножать, а на 2.3366, т.к. иначе рост только на 0.3366 получится. Но тогда вместо 5430 мы 9491 получим.... если по полулогарифму..... блин..... ужос....

Но я тогда не знаю, кто больше чем за 200тыс.руб. за метр его купить сможет.... Это надо 8000-10000 баксов при нынешнем курсе, зарплату иметь надо....

В общем, все наверное помнят что было с рублем, как он сначала дешевел, потом дорожал..... не очень понятно все было. Думаю поэтому измеряли все в баксах. Но евро действительно кажется чем-то более стабильным, может и стоит приглядеться именно к графику в евро? А то в рублях и долларе получается, что пятой еще и в самом деле не было, но если от такого же сумашедшего роста исходить.... Да еще при том, что рубль дорожает..... ну это вообще зверская инфляция получится и совсем непонятно как так - рубль все дороже, а цены в рублях растут быстрее чем у амеров цены в долларах при том, что доллар к тому же еще и падает.....

*** В таком случае, для доллара и рубля предлагаю гипотезу "пропавшей волны" - поскольку у нас рынок в 1998 году появился, и 1 получается в % как самая длинная, ее и считать за 3, последнюю волну считать за 5, а остальное - за AB размаханной плоскости.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если подумать, наверное дело в том, что статистику они собирали в багсах (все цены в них), а уже потом конвертили цифры во все остальное...

Так что и здесь поедем вниз :)

Кстати, в форбсе уже на правах рекламы стали позиционировать недвижку как "вечные ценности", которые расти еще дооолго будут. Крик отчаянья?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Зерус,

Ща мы все перерисуем в нормальном виде.

Сходил бы пока золото глянул - я как раз к нему волну с 30-х приклеила.

:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Метр-Бакс в семилоге.

Вот на изначальной картинке не очень хорошо видно, но подъем от 672 до 1000 - это вполне здоровая волна.

(На евровом графике (от ирн имеется в виду) эта же волна видна сразу и без всяких семилогов).

:)

post-123-1205154880.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А откуда данные в цыфрях, откуда построение графика? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот специально же квадраты нарисовала.

В одном написано GRAPH DATA - данные взяты из картинок Лукича - как Лукич там цифры получал мне неведомо, но не верить его цифрам оснований нет.

Единственное, что я к этим цифрам добавила - это точку около 1000 баксов за метр.

Во втором написано TABLE DATA - это данные из недельных "котировок" метра с сайта metrinfo.ru.

:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Полагаю, нужно проводить анализ цен с 1991 года. Там абсолютно точно видно, что в текущий момент развивается 5ая в третьей. Так что будем ждать к концу 2008 -началу 2009 года долгую стабилизацию в виде глобальной 4ой волны. По-видимому, года на 4.

источник - Источник: Аналитическая группа Г.М.Стерника

post-632-1208159384.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересно это всё :D_coffee: Если сейчас заканчивается 3-я волна, потому будут 4 и 5. :wizard: Это где-то ещё лет 10 наверно. А потом что? Глубокая коррекция наверное лет на 15... :pooh_on_ball:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×